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熱點丨近期,濟南這裏要限行了!停車價格也要有變化……

2018年12月19日 熱度:469 ℃

每逢假日周末

想去明府城附近遊玩

堵車、停車成為讓人頭疼的事

由於地段商業比重高

芙蓉街-百花洲、將軍廟兩大曆史街區

如何在更好地保護老城區的前提下

做過交通等相關規劃

最近政府要出大招了

日前,記者從濟南市規劃局獲悉,《芙蓉街-百花洲、將軍廟兩個曆史文化街區及周邊地區城市設計及三處地段保護方案》於2018年11月30日至2018年12月7日進行社會公示,期間共收集到電話、郵件等意見反饋34件。

記者梳理了一下發現,規劃局采納了一些意見,如:

控製餐飲數量和規模,並要求餐飲商戶必須設置隔油池;

進一步建議增加公共廁所;逐步控製商業總量,限製餐飲數量,引進文化產業、民俗展示的策略;

吸收了市民提出的大明湖路—西公界街—鞭指巷的文化遊覽路線

肌理變化較大的多層住宅建議遠期拆除更新

近期對機動車進行適當限製,將路權更多開放給公共交通及行人

逐步縮減機動車停車配給,遠期探討實現古城無車區。

規劃方案中稱,街區內部打造高品質慢行生活旅遊圈,不再增加小汽車設施配給,近期通過調節配建車位資源以及停車價格杠杆進行限製,增加停車場地主要用於大巴車、內部電動觀 光車使用,同時也將增設非機動車立體停車設施,同時提到,大明湖路或將限製社會車輛。

具體文件內容如下:

關於芙蓉街-百花洲、將軍廟兩個曆史文化街區及周邊地區城市設計及三處地段保護方案社會公示意見的反饋

《芙蓉街-百花洲、將軍廟兩個曆史文化街區及周邊地區城市設計及三處地段保護方案》於2018年11月30日至2018年12月7日進行社會公示,期間共收集到電話、郵件等意見反饋34件,其中20件中提出了要求盡快改善居住環境或外遷安置等實施層麵的建議,其他建議主要集中在多層住宅拆除更新、有價值建築保護和挖掘、泉水保護、市政基礎設施提升、公共服務設施提升、業態優化、交通提升等七個方麵。我局認真梳理了社會公示反饋意見,現將意見采納情況反饋如下。

關於實施,規劃給予了技術研究和支撐,針對街區的合理居民容量、人均居住麵積需求和房屋風貌、質量做了專項分析和評估,以導則的形式對建築的屋頂、牆麵、門窗、鋪地、牌匾等提出了相應規定,提出了居民騰退和危房修繕建議,未來結合具體的騰退、安置政策和街區保護更新實施計劃,逐步疏解人口,改善房屋質量。

關於多層住宅拆除更新,規劃通過與曆史上的肌理對比,確定了曆史街區內肌理變化較大區域,對其中多層住宅提出了遠期拆除更新建議,特別是文物、曆史建築周邊的多層住宅。在未來條件成熟的情況下,結合曆史研究,逐步更新為與風貌協調的建築形式,並配置相應的文化功能。

關於有價值建築保護和挖掘,市民特別提到了壽康樓、陳冕狀元府、西城牆、關帝廟、靈官廟、文廟及周邊、將軍廟街區的名人故居等。本次規劃采納市民意見,不但將有價值建築的確定和保護作為規劃重點內容,也對有價值建築的周邊環境提升提出了要求。同時對於已經滅失的有價值建築,規劃首先進行了曆史資料的收集,後期根據建築更新的實施推進情況進行適度恢複。

關於市政基礎設施提升問題,市民對雨汙水的關注度最高。規劃采納市民意見,將西更道、王府池子街及周邊劃為汙水易堵段和低窪積水區域進行研究。在解決汙水管道堵塞方麵,規劃將控製餐飲數量和規模,並要求餐飲商戶必須設置隔油池,從源頭上控製油汙的排放。在解決低窪積水方麵,需要下一步實施主體進行更為係統、詳細的豎向設計研究。

關於公共服務設施問題,市民對公共廁所問題的關注度最高。規劃設計在滿足十五分鍾生活圈必備公共服務設施的前提下,進一步建議增加公共廁所,同時建議提升公共廁所質量。未來結合曆史街區基礎設施整體提升,逐步實現廁所進院。

關於業態優化問題,市民特別關注小吃等餐飲比例過高等問題。規劃設計充分吸收市民意見,通過業態專題分析,製定逐步控製商業總量,限製餐飲數量,引進文化產業、民俗展示的策略,逐步將曆史街區的業態定位調整到文化展示、文化體驗和慢生活消費中去。規劃還吸收了市民提出的大明湖路—西公界街—鞭指巷的文化遊覽路線。

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